Любая плоская кровли имеет свой срок службы и рано или поздно возникает необходимость в её замене.  Конечно, причины ремонта бывают разные: повреждённый гидроизоляционный ковёр, промокшая и неработающая теплоизоляция, протечки зенитных фонарей, воронок…

  • Не стоит ждать, что проблема разрешится сама собою. Со временем, последствия будут только хуже.  И без привлечения строителей-кровельщиков тут не обойтись.

проблемы плоской кровли старая битумная кровля Мастичная полиуретановая кровля 2 Монтаж плоской кровли

В идеале проводить ремонтные работы на кровле нужно в тёплое время, в сухую погоду и желательно не в авральном режиме, хотя и такие ситуации часто случаются.  Бывают и безвыходные положения, когда протечка возникает внезапно, а её интенсивность грозит большими последующими расходами. В наших силах быстро остановить такую аварийную ситуацию, но  в последствии необходимо проведение капитального либо текущего ремонта крыши.

Виды работ по ремонту плоской кровли:

  • Диагностика состояния. Определение причин протечек
  • Герметизация видимых повреждений, трещин и отверстий…
  • Частичная или полная замена существующего покрытия
  • Восстановление или замена паро / теплоизоляции
  • Замена водоприёмных воронок
  • Покрытие парапетов
ОписаниеСтоимость работ
за 1м2
Стоимость материалов
за 1м2
1Ремонт плоской кровли в 1 слой Полимерно-Битумными материалами (очистка, грунтовка, наплавление)от 300 рубот 200 руб
2Ремонт мягкой кровли с демонтажем кровельного ковра, локальным ремонтом основания и устройством двухслойного покрытия из наплавляемых материаловот 500 рубот 400 руб
3Замена пирога мягкой кровли: пароизоляции, утепления, стяжки, покрытия из наплавляемых материалов и полимерных мембранот 1300 рубот 1700 руб
В таблице - ориентировочные цифры для предварительной оценки расходов на ремонт кровли. Конечная стоимость определяется сметой, после определения всех влияющих факторов.

примыкание кровли ремонт кровельных ПВХ мембран Замена пирога кровли

Выбраем комплекс мероприятий по ремонту кровли.

При капитальном ремонте степень замены кровельного пирога определяется состоянием его слоёв, изученных в результате обследования со вскрытием в особо ответственных местах: у парапетов, у воронок внутреннего водостока, на проходках. Замеряется влажность образцов утеплителя и кровельного материала. По итогам обследования принимается один из возможных вариантов ремонта:

1. Существующий ковёр используется как основание для новой кровли- 

— Дефекты устраняются, поверхность выравнивается, примыкания очищаются от старого покрытия. Новый ковёр выполняется по выбору заказчика из полимерной мастики, наплавляемого материала на модифицированном битуме или полимерной мембраны;

2. Состояние ковра не позволяет использовать его в качестве основания — 

— Старое покрытие удаляется полностью, стяжка ремонтируется и выравнивается, выполняется новый ковёр по одному из приведённых выше вариантов

3. Все слои пирога, включая утеплитель, утратили функциональную способность —

— Крыша полностью очищается до плит покрытия, просушивается, выравнивается и подготавливается к устройству нового пирога, включая паро- и теплоизоляцию. 

Не расстраивайтесь, если потребуется полная замена всего кровельного пирога. Конечно, это влечёт серьёзные капитальные затраты, но ведь можно инвестировать с пользой! Например, вместо отслужившей свой век тяжёлой, многослойной битумной кровли с мокрым керамзитом, устроить эксплуатируемую крышу по инверсионной схеме.  Какой подъём настроения и энергии принесёт служащим офиса или предприятия зелёная крыша, выполненная взамен старой неприглядной битумной кровли. Это же готовая площадка для фитнеса и корпоративных собраний в раскрепощающей обстановке!

Специалисты Ателье Кровли всегда помогут Вам выбрать самое рациональное и наименее затратное решение. Наш принцип – по максимуму использовать возможности существующих конструкций, если это в дальнейшем не ухудшит эксплуатационные характеристики здания.

Обращайтесь