Перекрытие крыши дома: особенности, выбор материалов

Капитальная крыша служит десятилетия, но однажды и ее срок эксплуатации заканчивается, наступает время перекрыть крышу в частном доме. Тогда владелец сталкивается с дилеммой, какой тип покрытия выбрать среди богатого ассортимента кровельных материалов. Когда точно нужно перекрывать кровлю, как это делается, а также об особенностях разных видов покрытий поговорим в статье.

В каких случаях необходимо перекрытие кровли

Если крыша не приносит серьезных неудобств, зачастую можно обойтись текущими ремонтными работами. Чем чаще проводить осмотр и локальный ремонт, тем дальше можно оттянуть полное перекрытие. Но этот момент неизбежно наступит.

Признаки того, что кровлю дома или дачи нужно перекрывать:

1. В жилье или чердачное пространство во время осадков попадает вода.
2. Поверхность крыши заметно просела.
3. Доски каркаса сгнили, заплесневели или деформировались.
4. Кровельный материал имеет множественные повреждения (ржавчина, трещины, дыры).
5. Покрытие слетело вследствие урагана или иных внешних воздействий.
6. В чердачном пространстве и в области потолка изнутри образуется сырость, плесень.
7. Теплоизоляция пришла в негодность.

У кровельщиков принято считать критическим показателем 40% – если столько и больше составляет доля повреждений, нужен демонтаж и перекрытие. Обобщая, есть три причины, по которым крышу дачи или дома приходится перекрывать заново. Первая – естественный износ с годами; вторая – природные катаклизмы; третья – изначально неправильный монтаж кровли.

Подготовка к перекрытию

Прежде чем перекрывать крышу дома или дачи, посмотрите прогноз погоды. Она должна быть сухой и не ветреной, чтобы работы можно было выполнять безопасно, комфортно и беспрерывно. Материалы не следует приобретать заранее. После ревизии и выявления повреждений можно будет выполнить расчет, чтобы купить все необходимое для перекрытия по списку без излишков.

Этап 1 – диагностика

Если полностью перекрыть крышу на даче, цена работы будет довольно чувствительной. Поэтому не стоит спешить и сразу разбирать всю кровлю. Сначала мастера всегда проводят тщательную ревизию проблемных участков и определяют, действительно ли необходим капремонт или можно обойтись локальной реставрацией.

Этап 2 – демонтаж старых элементов

Здесь опять же материалы удаляются поэтапно, исходя из степени разрушения:

• Снимают кровельное покрытие по направлению, обратному укладке, сверху вниз.
• Осматривают обрешетку и стропильную конструкцию на предмет гнили, деформаций, ветхости.
• Проверяют целостность гидроизоляции и паробарьера, состояние утеплителя.
• Удаляют все непригодные материалы и те, что перекрывают доступ к следующему слою.

Стропила, если есть шанс их спасти, как правило, не разбирают, а реставрируют. Строительство новой стропильной системы может увеличить цену проекта почти вдвое.

Этапы и технология перекрытия кровли

Виды, объем, и стоимость работ по перекрытию кровельной системы зависит от доли и степени порчи ее компонентов. В прайсе подрядчиков указывается цена за каждый вид работ в рублях за квадратный метр. Если дом очень давних годов, обычно работает принцип «перекрой все», меняют даже каркас. А свежую, но проблемную кровлю можно перебрать с заменой части элементов.

Реставрационные работы проводятся поэтапно:

• Устройство стропильной конструкции. Выравнивают просевшие участки, заменяют ветхие доски, усиливают каркас дополнительными брусьями. Всю древесину обрабатывают антисептическим составом.
• Установка пароизоляции. Если прежняя пленка в хорошем состоянии, ее не меняют, а дают натяжку и проводят герметизацию с помощью клейкой ленты.
• Укладка утеплителя. Заменяют только прохудившиеся плиты, следят за плотностью примыкания.
• Перекрытие гидробарьера. Его тоже обновляют только при непригодности.
• Монтаж контробрешетки и обрешетки.

Кровлю любого типа перекрывают по одинаковой технологии, но только до этапа строительства обрешетки. Дальше все зависит от выбора материала – и техника перекрытия, и цена.

Выбор кровельного материала

Плюс реконструкции кровли в том, что ее не обязательно снова покрывать тем же материалом. Можно сделать дом или дачу красивее и современнее, выбрав тип, дизайн и цвет по вкусу. Но выбор все же ограничивается техническими параметрами конструкции, особенно – уклоном скатов. Какое покрытие подходит для строения, определяют специалисты.

Шифер

Шифер, несмотря на его недостатки – тяжесть, ломкость, вредный состав – все еще широко применяется в строительстве домов, дач и хозпостроек. Его неоспоримые преимущества – это низкая цена и простота монтажа. Оптимальный уклон для шиферных скатов – 25-45 градусов.

Устройство обрешетки зависит от вида шифера:

• для волнистых листов собирают разреженную обрешетку с отступом 70-80см (брус 70х120);
• под плоские полотна выдерживают шаг 40-50см (брус 75х75).

Чаще всего используется волнистый шифер толщиной 5,8мм с 8 волнами. Для крепления используют шиферные гвозди, забивать которые следует предельно аккуратно.

Профнастил

Тоже вид покрытия с доступной ценой, но при этом со значительно лучшими характеристиками, чем у шифера. Стоимость профлиста выше, но это легкие, прочные и долговечные изделия. У профнастила два минуса – коррозия и образование конденсата изнутри. Первый решается с помощью хорошей герметизации, второй – грамотным обустройством вентиляционного зазора.

Обрешетка под профнастил формируется из досок толщиной 25-30мм и шириной 100-150мм. Использовать более массивный брус нет нужды. На контробрешетку идет пиломатериал 40х50мм. Стандартный шаг обрешетки под профнастил составляет 30-50см. Для фиксации применяют саморезы с уплотнителем.

Металлочерепица

Многие собственники дач и частных домов предпочитают перекрыть крышу металлочерепицей. Она выигрывает в цене, весе и простоте работ перед натуральной черепицей, а смотрится очень эффектно. Металлочерепица изготавливается листами, что облегчает работу по укладке. Допустимый уклон свесов от 12 до 90?.

Обрешетка может изготавливаться из пиломатериала толщиной от 25 до 50мм и шириной от 50 до 100мм, обычно размер составляет 50х50 и 40х60. Отступ рассчитывают, исходя из нагрузки и уклона, стандарт – 35см. Дополнительные брусья ставят в края, в ендовах, у труб и мансардных окон.

Листовая сталь

Листовая сталь – это изделия с демократичной ценой и высокой прочностью. Ей покрывают дачи, частные дома и производственные здания.

Для основания применяются доски сечением 50х200 и брус сечением 50х50. Выдерживается шаг не менее 20см, чтобы предотвратить прогиб листов при ходьбе. На карнизные свесы, настенные желоба и под разжелобки для усиления устанавливают сплошную дощатую основу в 2-3 ряда.

Стальные листы стыкуют по короткому краю лежачими фальцами, а по длинному – перпендикулярными (гребневыми). При облицовке свесов гребневые фальцы размещаются вдоль ската, а лежачие – поперек (вдоль конька), что дает воде свободно стекать вниз. Крепление листов выполняют саморезами с пресс-шайбой.

Мягкая кровля

Есть несколько видов мягкой кровли, их общая черта – гибкость. Из-за этой особенности требуется обустройство сплошного жесткого основания. Сложная обрешетка в большой степени влияет на цену перекрытия – больше расход материалов, дороже работа.

Есть два типа сплошной обрешетки:

1. Однослойная. Настил в один слой формируется путем набивания досок поперек стропил с зазором 1-2мм. Вместо дощатой основы иногда крепят полотна ОСП или фанеры. Этот вариант подходит для бюджетных крыш из рубероида, чаще для нежилых строений.
2. Двухслойная. Обустраивается два настила разной конфигурации: один дощатый разреженный, второй – сплошной из досок или из листов древесного состава.

Особенности монтажа:

• Под мягкую и битумную черепицу специалисты рекомендуют обязательно строить двойную обрешетку. Обычно вторым слоем укладывают ОСП или фанеру. Так упрощается монтаж, обеспечивается влагостойкость и необходимая для укладки мягких полотен гладкая, ровная поверхность.
• Перед укладкой эластичного полотна сначала устанавливается капельник, усиливающий карнизный свес и предотвращающий попадание воды под реечный настил.
• Затем стелется и прижимается гвоздями «ковер» из битумно-полимерного волокна, чтобы лучше выровнять поверхность. Все швы и зазоры обрабатывают битумной мастикой.
• Облицовку начинают от линии, проведенной по центру от конька к нижнему краю ската, двигаясь от линии вправо и влево. Стартуют от карнизной планки (снизу).
• Гонты (куски) мягкой черепицы имеют клейкий слой, но их все равно нужно крепить специальными гвоздями. По инструкции, гонты необходимо устанавливать внахлест с припуском 15-20см.

При неграмотной и некачественной установке покрытия и внутреннего «пирога» люди очень скоро сталкиваются с сыростью, протечками, холодом. Чтобы не пришлось перекрывать кровельную систему и платить двойную цену, тщательно подходите к выбору подрядчика.