Ремонт мягкой кровли: особенности, требования, этапы работ

Мягкие кровельные материалы уже догнали, если еще не перегнали, по популярности металлочерепицу. Это один из самых долговечных материалов, но и он подвержен износу, воздействиям извне. Если и вы выбрали этот необычайно красивый вид покрытия для своего дома, стоит знать, как проводить ремонт мягкой кровли. В статье раскроем, какие проблемы могут возникать с эластичными покрытиями, и дадим рекомендации по их устранению.

Особенности мягкой кровли

В понятие «мягкая кровля» укладываются разные виды рулонной эластичной облицовки, а также битумная черепица (еврочерепица) – самое востребованное на рынке изделие. Гибкие полотна имеют в основе стекловолокно, покрытое с обеих сторон модифицированным битумом с примесью полимеров. Внутренняя сторона имеет самоклеящуюся основу, а на наружную наносится защитно-декоративный слой из базальта или сланцевой крупы. Финишному слою придают различные фактуры, наносят декор и окрашивают в цвета широкого спектра.

Главные достоинства эластичной кровли:

• возможность укладки на самые сложные конфигурации крыш;
• малый вес – не нужен усиленный каркас, легко работать;
• разнообразие цветов, дизайна и форм;
• выгодная, по сравнению с натуральной черепицей, цена;
• длительный срок (производители обещают до 50 лет);
• влагонепроницаемость;
• отсутствие проблем с коррозией;
• хорошая шумоизоляция;
• простота монтажа.

Очень весомое преимущество – то, что мелкий ремонт крыши из мягкой кровли можно проводить самостоятельно.

Виды дефектов мягкой черепицы, причины и последствия

Явления, при которых необходим ремонт мягкой кровли:

1. Протечки.

   Это признак, что в кровельной системе есть серьезные нарушения. Если не решить вопрос экстренно, ситуация может усугубиться: испортится внутренняя отделка, есть риск замыкания в проводке.

2. Отслоение покрытия.

   Такое происходит от воздействия влаги и тепла, идущих снизу. Плохая тепло- и пароизоляция, а также укладка кровли на мокрое основание или в морозы – самые частые причины.

3. Вздутие поверхности.

   Это значит, что под кровлю попала вода. Если «ондулин» не отслоился а только вздулся, то были допущены ошибки при монтаже.

4. Растрескивание.

   Трещины могут образовываться по отдельности или «паутинкой». Еврочерепица растрескивается из-за температурных перепадов, от усадки и деформации. Это грозит попаданием воды под полотно и глубже, отслоением пласта. Чем качественнее материал, тем он эластичнее и тем меньше риск появления трещин.

5. Лужицы.

   Обычно скопление жидкости на участках крыши говорит о том, что при строительстве кровельной конструкции был выбран неправильный уклон. Если не исправить это, вода со временем проникнет во внутренние элементы.

6. Плесень, гниль, мох.

   Такие проявления бывают в лужицах и трещинах кровельной поверхности. Растительность и «цветение» имеют огромную разрушительную силу. Если вовремя не выполнить ремонт мягкой кровли, они поразят все элементы конструкции.

7. Вмятины.

   Они появляются от неосторожной эксплуатации, нагрузок, ударов. Это готовые места для луж, грозящих целостности кровли.

8. Разрушение глазурованного слоя.

   Тут или материал плохого качества, или износ через много лет от природных факторов. Без защитной крошки полотнище вскоре начнет трескаться.

9. Сворачивание кромки.

   Гибкий материал скручивается в «трубочку» по краям, если рассохся, а потеря эластичности ведет к растрескиванию. Причина обычно в отсутствии или неграмотной организации вентиляции под крышей.

При появлении проблемы необходимо незамедлительно провести ревизию крыши. Мастер выявит дефекты, определит их причины и установит, какой именно ремонт крыши из мягкой кровли нужно проводить.

Виды ремонта мягкой кровли

Специалисты подразделяют кровельный ремонт на три типа:

Аварийный

Варианты:

• повреждения появились внезапно из-за внешних факторов или некорректной эксплуатации;
• «хроническая» проблема в один момент проявилась серьезными последствиями.

Масштабное отслоение или сильная протечка – самые частые случаи, когда проводится аварийный ремонт мягкой кровли

Текущий

Плановый ремонт крыши предполагает периодический ее осмотр для выявления и устранения мелких недостатков. Проверяют плотность прилегания кусков (гонтов), наличие вздутий и трещин. Осматривают все места примыканий на предмет образования зазоров. Локальные отслойки и мелкие пустоты в узлах можно устранить самостоятельно.

Капитальный

Капитальный ремонт крыши из мягкой кровли проводится в случае, если эксплуатация опасна, приносит дискомфорт или грозит еще большим разрушением кровельной системы. Признаки, что крыше нужен капремонт:

• течет с потолка, по стенам;
• постоянная сырость или холод в помещении;
• явная порча покрытия (вздутия, трещины, осыпание крошки);
• древесина в стропильной конструкции «цветет» или обветшала.

Капитальный ремонт мягкой кровли – мероприятие масштабное и сложное, требующее привлечения специалистов.

Ремонт мягкой кровли: технология, этапы

Разделим ремонтные работы на текущие (устранение мелких дефектов) и капитальные (полное перекрытие одного или нескольких слоев кровли).

Текущий ремонт крыши из мягкой кровли своими руками

Плановый ремонт, имея общие строительные навыки и хорошую инструкцию, вполне можно провести самостоятельно. Виды работ, которые возможно сделать своими руками:

• Приклеивание отслоек.

Чаще от основания отслаиваются кромки, но иногда отходит и весь гонт. Этапы ремонта мягкой кровли в таких случаях:

• снять весь гонт или поднять оторвавшийся край;
• основание полностью очистить;
• высушить поверхность феном;
• нанести на оголенный участок битумную мастику;
• аккуратно уложить покрытие на место;
• прижать лист к основанию (можно валиком);
• швы обработать мастикой.

• Устранение трещин.

Первый этап всегда – удаление мусора и грязи, просушивание поверхности. Самые надежные варианты заделывания трещин:

• Горячие составы. Горячую мастику нужно тонко намазать кистью на основание с запасом. Сразу насыпать поверх мастики разогретый песок.
• Битумные ленты. Есть самоклеящиеся ленты для ремонта мягкой кровли и герметизации стыков. При наклеивании старайтесь, чтобы шов шел вдоль направления стока жидкости.

• Латочный ремонт мягкой кровли.

Мелкое отверстие на гибком покрытии можно отремонтировать с помощью латки. Сначала – очистка, просушка термофеном. Дырку заполняют «быстрым» жидким битумом. Дальше нужно вырезать заплатку из еврорубероида, закруглив края. Изнанку латки и окружность возле отверстия нагревают феном до плавления. Шпателем укладывают заплатку, сильно прижимают.

• Замена гонта.

Существенный плюс битумной черепицы перед рулонными изделиями – ремонт крыши из мягкой кровли можно проводить фрагментарно. При локальной порче материала заменяют одну деталь, не вскрывая остальные участки.

Замена гонта поэтапно:

• тонкой стамеской приподнять края соседних листов (запуски) и подложить под них подпорки;
• тем же инструментом снять испорченный гонт;
• на новую деталь с изнанки нанести битумный герметик;
• установить свежий гонт, прижать и зафиксировать гвоздями (гвозди забивать в новые места);
• промазать клеящим составом запуски и приклеить.

Иногда при таком ремонте мягкой кровли меняют не целый гонт, а деталь (лепесток). Тогда вырезают испорченный кусок и ставят латку. При этом для латания берут не лепесток, а треть гонта, чтобы был большой припуск.

Технология капитального ремонта крыши из мягкой кровли

Если крыша повреждена на 40 и более процентов, выполняется капремонт, и тут уже не обойтись без профессиональных кровельщиков. Что будет включать мероприятие и какой будет его стоимость, определят результаты инспекции.

При самых сложных ситуациях требуется полное перекрытие кровли (под ключ). Весь комплекс работ выглядит так:

1. Демонтаж старой кровли. Демонтируют покрытие, снимают гидроизоляцию, утеплитель и пароизоляцию.
2. Реставрация стропильной системы. Удаляют и заменяют ветхие элементы. Деформированные доски выравнивают, набивая на них брусья. При необходимости усиливают каркас, добавляя планки. Весь пиломатериал обрабатывают антисептиком.
3. Монтаж паробарьера, гидроизоляции, утеплителя. Если старые материалы не испорчены, их устанавливают обратно. Сначала идет паробарьер, затем утеплитель и гидроизоляционная пленка. Все стыки и примыкания пленок старательно проклеивают внахлест клейкой лентой для достижения полной герметизации. Большие просветы между плитами утеплителя и балками запенивают.
4. Обрешетка. Обновляют только пришедшие в непригодность детали.
5. Монтаж еврочерепицы. При необходимости восстанавливают подкровельный слой (ковер). Затем начинают облицовку от центра вправо и влево, двигаясь снизу вверх. Гонты сажают внахлест на битумный клей.

Описанная выше технология – это кардинальный ремонт мягкой кровли, по сути, ее разборка и сборка заново. Но такие меры могут понадобиться разве что через долгие годы, десятилетия эксплуатации. Ну, или в случае, если крышу делали дилетанты, и в ней неправильно вообще все.

Доверяйте самое важное только профессионалам.